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房产无抵押权时,能否强制拍卖?

2024-11-26 04:01

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2024-11-26回复

专业分析:

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条,未设置抵押权的房地产同样具备拍卖之资格。当被执行人未能于法定时限内履行其应承担的法律文书所明确规定之各项债项时,申请人有权依据相关法律规定向具有司法管辖权的人民法院提出强制执行申请。在此情况下,人民法院将依法对被执行人的各类资产进行全面查封、扣押。待财产被查封、扣押之后,执行官有责任要求被执行人在特定期限内履行法律文书所规定的各项义务。若被执行人未能按时履行,则人民法院有权对已查封、扣押的财产进行公开拍卖。因此,未设定抵押权的房地产同样具备拍卖之资格。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

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