小产权房写的合同只要产权人签字就可以吗
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小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房买卖合同只需要产权人签字就可以吗小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。●产权人死亡，继承人未办理产权变更登记的；●部队或用于教育、医疗、宗教、市政等公共福利事业的房地产；●列人文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑●未落实发还政策的私房；●依法收回土地使用权的；●法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。农民房.国有出让,国有划拨的房子都是不能委托公证的.都是要写卖契你卖房子的人家会告诉你能不能公证的.只有委托公证了才可以产权过户.公证费用是100-1000每个城市都是不一样的。
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房产证上可以写母亲和儿子的名字。 若儿子未成年，依据《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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新房产证上产权可以只写一个人的名字吗在产权证上加名字是没有人数限制的，房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有
2020.10.01 476 -
小产权房可以写老婆的名字吗依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不 能写老婆的名。
2020.07.20 112 -
小产权房可以写老婆名字吗小产权房不可以写老婆名字。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法进行产权变更登记。
2021.04.14 136
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买小产权房签合同就能算是小产权房吗
是不是小产权房不是靠合同来考证，小产权房的土地属于集体所有，没有得到国家同意进入市场开发销售，只对本辖区村民出售，是否为小产权房的问题，需要到当地房管不局查询，需要查看开发商开发该地房地产的五大证件，
2022-03-17 15,340 -
小产权房只有房产证只有购房合同可以买吗？
无房屋证的房不能交易： 首先，从国家法律政策来讲，无产权证的房屋是不应予交易的。因为我国限定，房屋买卖以解决权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，无产权证的房屋是不能够解决过户的，国家不保护不过户
2022-07-04 15,340 -
房子产权证可以写小孩的名字吗
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。 只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。 写上子女名字的好处是： 1.把房子
2022-05-20 15,340 -
合同只要签字就可以生效吗
合同并非只要签字就生效了。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，应当依法办理，否则影响合同生效。当事人约定合同附生效条件的，约定的条件成就时，合同生效。
2022-06-09 15,340
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00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,517 2022.04.17 -
01:13
小产权合同有效吗小产权房的买卖合同，通常无效，除非可以通过合法手续，使小产权获得完整产权，可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度，不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记，才发生法律效力。小产权房因为产权不完整，通常无法办理过户登记，所以无效。
6,347 2022.04.17
