卖房合同必须由他人签字吗
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《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第三十二条规定,当事人采用合同书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者是盖章时合同成立。 法人即法律意义上的人,也就是法律上赋予了他人类享有的部分民事权利和义务。法人是组织,组织必须有人来负责,因此依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,称之为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。如合同一方当事人是法人时,合同只加盖法人的公章或者是法定代表人签字,合同都是可以成立的。因为一个单位的公章、合同章能够完全代表一个公司,所以一份合同或者是协议,有公司盖章就足以认定为公司的真实意思。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。根据规定,当事人在合同上签名、盖章或者按指印均具有法律效力。
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房屋买卖合同必须由出卖人签名吗?
房屋买卖契约出卖人非本人签名是不一定有效的,应当根据实际情况来判断。如果代签人具有相应的民事行为能力,并且获得实际出卖人的授权的,是有效的。但如果代签人未获得授权的,则经实际出卖人追认后,买卖契约有效;如果不予追认的,买卖契约无效。
2021.02.16 218 -
房产买卖合同必须合同谁签字就签字吗
并不是谁卖房就与谁签合同,而是与房屋的所有人签订合同。一般来说,合同签署必须由本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。
2021.02.25 372 -
商品房买卖合同必须法人签字吗
如果合同有明确条款说明法人签字盖章后生效,未盖公章没有法人代表签字,协议不发生效力。没有签字盖章后生效的条款,已盖公章没有法人代表签字,协议同样生效。
2021.01.19 252
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合同必须由法人签字吗?
根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第三十二条规定,当事人采用合同书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者是盖章时合同成立。 法人即法律意义上的人,也就是法律上赋予了他人类享有的
2022-07-13 15,340 -
合同必须由法人签字吗
合同签订不一定由法人代表签字,只要行为人有法人授权,就可以以法人名义在授权范围内对外签订合同。根据《民法典》第六十一条第二款规定,法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。第一百七十条
2022-06-03 15,340 -
卖房的合同必须本人签字吗?
卖房合同不是房主本人签字合同是否有效视情况而定。 1、如果有委托授权的情况下,还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定为表见代理,合同有效,要么认定为效力待定的代理行为,需要获得被
2023-08-27 15,340 -
合同必须是由法人签字吗
合同签订不一定由法人代表签字,只要行为人有法人授权,就可以以法人名义在授权范围内对外签订合同。 根据2021年实施的《民法典》第六十一条第二款规定,法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人
2023-05-31 15,340
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01:04
离婚必须双方签字吗
离婚分为两种情况,第一种情况是协议离婚,离婚协议是必须经过夫妻双方签字才能发生法律效力的。根据我国婚姻法的有关规定,离婚协议是解除夫妻双方人身关系的协议,是即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的,关于财产分割,子女监护探视以及子女抚养费的书面协
2,524 2022.04.15 -
01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同,不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为,购置的房产可能属于一方个人所有的财产,也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内,以夫妻共同财产购置的房产,这时候在签订购房合同的过程中,应当由夫妻双方到现场签字进行
5,450 2022.04.15 -
01:06
没有签订劳动合同的必须赔偿吗
没有签订劳动合同的,不是必须赔偿。在以下情形下,没有签订劳动合同的,单位就不是必须赔偿: 如果是因为单位的原因不签,那么给单位一个缓冲期,一个月内单位不签的话,对单位是没有惩罚,但是在一个月内,如果是单位要求职工签,劳动者不签的话,那么单位
3,481 2022.04.17