别墅地下室没有需要缴纳吗?
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先看你和物业上签的合同，看看合同是如何约定的。再参考下面的一、物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：①套内建筑面积；②可分摊的公用建筑面积。在购买商品房时如果套内面积增加，相应的要分摊的公用面积是不是也要增加。打个比方说，住的楼一共1000平方，每平方物管费1元，占用2个平方的地方肯定要比别人占用1个平方支付的物管费要高吧。也就是说在这幢楼里占用的空间比别人大，那承担的费用是不是应比别人高二、根据建设部《物业管理收费办法》规定：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。这些费用构成是按小区整体建筑面积来计算的，然后再根据面积来分担的。三、物业管理费是没有办法按单套房屋来计算的。因为没办法判断单户业主使用公共资源的多少的。四、根据建设部《物业管理收费办法》第七条规定物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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1，如果是单价比较高的，在当地是别墅类型的房子，房子的容积率如果是高于1.0以上的。并且这个房子的面积是大于144平方的，那么只要是随便附和其中一条的话，这个别墅的税费就是4%。而普通的住宅就以此类推，随便附和以上的其中的一条，那么收费就3%，一般普通的住宅都会比别墅少收税1%的。 2，别墅还有普通的住宅在二次售卖的时候的税率也是不一样的。在转售普通住宅的时候是必须要缴纳关于个人所得税的1%，而别墅的个人税是比普通住宅的高0.5%的。也就是别墅必须要缴纳的个人税就是1.5%，与此同时，别墅还需要加大约5%的增值税，因为别墅的增值空间往往比普通的住宅要高很多的。 3，如果普通的住宅的占地面积大小是在90平方米以下的话，那么在购买的时候是可以减大概1%的税的。但是如果普通住宅的占地面积是比90平方米大的，那吗就会以此类推加上0.5%，也就是1.5%的税费，这是普通住宅的公摊面积的税费。
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没有土地证需要缴纳土地使用税吗以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，即使没有土地证，但只要使用土地的便要按照法律规定缴纳土地使用税。
2021.03.30 1,243 -
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独栋别墅是否需要交纳公共维修基金需要的，因为别墅也属于物业统一服务的了，公共部位也有份的。 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。 公共维修基金，由售房单位和购房人共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
2021.04.25 261
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别墅地下室没有需要缴纳物业费吗?
先看你和物业上签的合同，看看合同是如何约定的。再参考下面的一、物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：①套内建筑面积；②可分摊的公用建筑面积。在购买商品房时如果套内面积增加，
2022-10-10 15,340 -
别墅的地下室都需要办产权证吗
如果不办产权，难道还有人来住进去吗，从那里进去！不过要是有产权简单道理
2022-10-28 15,340 -
别墅地下室税费
1，如果是单价比较高的，在当地是别墅类型的房子，房子的容积率如果是高于1.0以上的。并且这个房子的面积是大于144平方的，那么只要是随便附和其中一条的话，这个别墅的税费就是4%。而普通的住宅就以此类推
2021-12-28 15,340 -
地下室要缴纳土地使用税吗
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2022-06-24 15,340
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01:15
养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗养老保险缴纳满15年还需要缴纳。缴纳养老保险属于用人单位的法定义务。到达退休年龄，并且养老保险缴纳年限未满足15年的职工，可以一次性取出，但到达法定退休年龄时，缴费年限未达到按月领取基本养老金规定年限的参保人员，不能享受按月领取基本养老金待
11,193 2022.04.17 -
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异地缴纳社保需要重新办理社保卡吗异地缴纳社保不需要重新办理社保卡。可以进行相应的转移。社保卡异地转移流程如下： 1、参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。凭证主要记录三项关键的信息：在参保地参保的起始时间；社保实际缴费的月数；自在本地参保起个
35,713 2022.04.17 -
01:22
社保企业缴纳和个人缴纳分别社保企业缴纳和个人缴纳分别主要体现在缴费比例上。社保的缴费比例，每个城市是不同的，公司和个人的缴费比例也是不同的。以北京为例，企业需要缴纳16%的养老保险，个人需要缴纳8%的养老保险；企业需要缴纳0.5%的失业保险，个人需要缴纳0.5%的失
2,871 2022.05.11
