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公房拆迁补偿要怎么划分?

2023-11-16 17:36

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2023-11-16回复

专业分析:

公房拆迁补偿的计算应当按照实际上所造成的停产停业损失以及房屋本身的价格的损失来进行补偿,进行分割的时候需要由村民们集体来讨论决定,因为此时集体土地所本身带有的补偿款项的价值,属于所有的村民们集体共同所有的,对于房屋的价值的话,应当由建造房屋的人享有。

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北京市京师律师事务所

分割公租房拆迁补偿款的方式是:遵循一人一份、均等分割的原则分割。有公租房住处常住户口实际居住一年以上且住房困难的、因结婚而在被拆迁公租房内居住的;无公租房住处常住户口因结婚而在被拆迁公租房内居住满五年的均有权分得拆迁补偿款。

章法律师

广东律参律师事务所

公租房拆迁补偿的分配主要遵循一人一份,平等分割的原则。可酌情多分配的情况如下:承租人属于年老体弱,缺乏经济来源,看到房屋保证其正常生活;承租人在取得公共租赁住房承租权时支付了更多额外款项;对住在公租房里的未成年人实际承担监护义务。

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