怎样进行商品房合同的更名
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商品房买卖合同签订后，如果没有备案登记，双方协商一致就可以进行更名。如果已经进行预告登记，就需要先撤销预告登记后，重新签订合同进行备案。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记更名应与开发商协商一致撤销预告登记，申请新名字。
1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。 2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，不是夫妻的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房的程序。
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怎么进行商品房合同的更名商品房合同名称变更有两种方式：一种是找开发商进行协议变更，先取消网上签名，然后再重新备案，一般情况下开发商是拒绝这样做的；第二种情况是等房产证下来后，到房产中心进行变更，如果不是夫妻之间的更名，则按照所有权转移计算相应的税额，相当于购买部分
2022.04.12 777 -
怎么进行商品房合同的更名商品房合同更名的主要有有以下两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确
2021.01.08 159 -
怎么进行商品房合同更名商品房合同更名理论上是可行的，更名一般会产生一些费用。商品房合同更名的好方法主要有两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来之后再把房本变更为
2021.01.04 106
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怎样进行商品房合同更名
商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工
2022-05-29 15,340 -
要怎样进行商品房合同更名
1、未完成网签和备案（预售登记前）在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。2、已经完成网
2022-09-08 15,340 -
该怎样进行商品房合同更名
1、未完成网签和备案（预售登记前）在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。2、已经完成网
2022-09-08 15,340 -
怎么进行商品房合同的更名
(1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来之后再把房本变更为另一个人的名字。如果现在有什么问题，就只能是先以协
2022-10-12 15,340
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01:11
商品房买卖合同可以加名字吗商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，此时合同尚未向政府部门备案，主体仍未确定，当事人可以和开发商解除原合同，重新签订
2,473 2022.04.15 -
01:14
商品房买卖合同签名后可以改吗商品房买卖合同签名后可以改吗 因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国
1,370 2022.04.17 -
01:22
购房合同如何更名办理购房合同更名的，首先，购房者应向开发商申请办理更名手续，经开发商同意后，由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的，会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记，原网签房屋买卖合同即作废。此时，开发商可
3,246 2022.05.11
