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房产证是我的名字我哥有居住权吗

2022-02-01 18:01

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北京在线咨询顾问团

2022-02-01回复

专业分析:

第一,房产是你父亲的名字,你父亲有权处分。将来让其居住或者不让住都由你父亲说了算。甚至于将房产转让给她,或者由她继承,只要你父亲同意,都可以。 第二,所有权和居住权是两回事。所有权是对房屋产权的处置。居住权是对房屋使用权的处置。建议你们将房屋所有权、继承和将来居住权一并处理。 第三,建议如下:1、对你父亲将来或者现在房屋产权作出处理;2、与你父亲同居的女人的居住权作出处理。 第四,她子女与她的居住权无关。

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北京市京师律师事务所

如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的,哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话,会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的,才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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