办理租赁房屋业务哪个部门负责日常维修维修
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出租房维修责任是最为常见的一个问题，也是《租赁合同》中最常见的条款。根据我国有关的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。此外应注意的是，如果房东没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮，或者拒绝维修，致使房屋发生破坏性事故，造成房客财产损失、的，房东还要承担赔偿责任。不过，现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任容易隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。其实维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中，因此租赁合同双方在约定维修责任时，应全盘考虑，具体分析。比如按照规定，若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。因此具体操作时，我们应该尽量将承租人过错这一项进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以减少不必要的争议。又比如《》规定，房客经房东同意可以对租赁物进行改善或者增设他物。房客未经房东同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，房东则可以要求房客恢复原状或者赔偿损失。现实中房东同意房客对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)比较少见，因为使用中产生的返修责任会争议较多，也需要有所注意。
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根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。
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租赁房屋维修房屋租赁期间的维修责任，原则上由出租方承担，但双方对此有明确约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2021.02.02 288 -
租赁房屋需要维修维修费谁来负担在租赁合同中有约定的按照合同约定执行，没有约定的，由出租人承担维修费用。但是如果因为承租人错误使用或者人为故意造成损坏，应有承租人负责费用。
2021.04.21 322 -
租赁房屋需要维修维修费由谁负担在租赁合同中有约定的按照合同约定执行，没有约定的，由出租人承担维修费用。但是如果因为承租人错误使用或者人为故意造成损坏，应有承租人负责费用。
2021.04.20 222
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租房屋维修谁负责房屋租赁日常维修
房屋租赁日常维修责任需要视情况而定，如果是在质量保修范围则由开发商负责；该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；如果属于相邻方的原因，由相邻方负责。《商品房销售管理办法》第三十三条 第一、二款规定，
2022-05-13 15,340 -
房屋租赁日常维修谁负责
房屋租赁日常维修责任需要视情况而定，如果是在质量保修范围则由开发商负责；该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；如果属于相邻方的原因，由相邻方负责。《商品房销售管理办法》第三十三条 第一、二款规定，
2022-06-02 15,340 -
房子租赁日常维修谁负责
出租房维修责任是最为常见的一个问题，《租赁合同》中最常见的条款。根据我国有关法律法规的规定，对于出租房子的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理，但如果出租房子的租赁合同中对房子的维修问题没有
2022-05-14 15,340 -
房屋租赁日常维修厂家是否负责？
房屋租赁日常维修责任需要视情况而定，如果是在质量保修范围则由开发商负责；该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；如果属于相邻方的原因，由相邻方负责。《商品房销售管理办法》第三十三条 第 一、二款规定
2022-07-01 15,340
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房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,075 2022.04.17 -
01:04
房屋装修合同无效如何维权房屋装修合同被宣告无效的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说，如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话，当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方，主张相应的赔偿责任。另外需要注
1,100 2022.04.17 -
01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,393 2022.04.15
