法院判决房子拍卖, 原业主不配合怎么办
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1、您完全可以凭借《执行裁定书》以及《协助执行通知书》到房管局办理过户手续，无需原业主的同意，无需原业主配合提供任何其他材料； 2、无论原业主是什么想法，在拍卖过程中您和他之间并不发生直接的关系，他提出的异议和疑问只能针对法院，而您取得的是法院的生效法律文书，业主的异议和疑问对您没有任何约束力，您完全可以不用搭理。 3、原业主必须无条件搬离，否则，您可以申请法院对其强制执行。您没有必要与他做任何的协商，您只需要向法院施加压力即可，因为这房产是通过发运拍卖给您的。 4、您可先到房管部门办理过户手续，一旦房产过户到您的名下，您完全可以强制要求对方办理，报警的情况下，警察也有义务帮助您把原业主赶出去。当然，您找法院通过法警进行执行也是可以的，法院在被执行人不配合执行的情况下，是可以对被执行人进行拘留和罚款的。 5、是不是原业主的唯一一套房屋，不是您需要关心的事情，因为您已经取得了法院的生效法律文书，这比其他任何东西都有效。如果真有错，那也是法院的错，与您无关。 6、原业主如果愿意支付租金，而您也愿意把房子出租给他，那么您可以同意其暂时不搬，否则，没有任何条件可谈，必须马上搬出。 7、您可要求法院向原业主发出限期搬迁通知，这样日后您可以追究对方的侵权责任，有凭有据。 8、《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第八条规定：执行中涉及不动产、特定动产及其它财产需办理过户登记手续的，承办人应当在5日内向有关登记机关送达协助执行通知书。 所以，从法律规定来讲，经办法官有尽快向房产管理部门送达协助执行通知书的法定义务，您可以依据我告诉你的这条法律规定有理有据地和法官沟通，要求法官尽快处理。 若法官继续拖延，你可找执行庭庭长，进一步可以找院长。 正常来讲，广州相对还算文明，不会明着乱来的。
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找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主，能和解尽量和解。 不能和解的，有合同额按照合同的约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼维权，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
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法院拍卖房子流拍了怎么办拍卖时无人竞拍或者竞拍人的最高应价低于保留价人民法院资产拍卖流拍后可以再次复拍，但是复拍次数有限，动产拍卖以两次为限，在60日内再行拍卖，不动产拍卖以三次为限。
2021.10.10 1,191
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法院拍卖房原业主不搬走怎么办
从法律程序上讲，你已经是该房产的合法所有人了。但是原房主就是不搬走，你只能跟他协商，用一些民间的办法规劝他搬走。法院司法拍卖的房屋就是在这一点上会出问题。或者找法院申请强制执行。
2022-07-12 15,340 -
法院拍卖房子房主不走怎么办？
原房主却赖着不走 5月22日，刘伟栋拿到竞拍房产的不动产权证书以后，就盼着原房主腾空房子顺利搬进去，然而原房主却一直赖着不搬走。 为了让原房主腾出房屋，刘伟栋多次登门与原房主进行沟通。“原房主是一个女
2022-08-05 15,340 -
法院拍卖房子房主不走怎么办
原房主却赖着不走 5月22日，刘伟栋拿到竞拍房产的不动产权证书以后，就盼着原房主腾空房子顺利搬进去，然而原房主却一直赖着不搬走。 为了让原房主腾出房屋，刘伟栋多次登门与原房主进行沟通。“原房主是一个女
2022-08-21 15,340 -
法院判决的房子不能拍卖
唯一一套住房是基于维持基本生活考虑，并不是一定不可以拍卖。履行生效判决文书本来就是债务人的义务，如果所有债务人都抱着一套住房绝对不会被强制执行，那么债权人的利益如何保障？法律权威如何保障？如果你们之前
2022-01-31 15,340
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01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,907 2022.04.15 -
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
7,000 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
5,018 2022.04.17
