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离婚诉讼房产分割费用大概多少钱

2022-07-31 09:40

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2022-07-31回复

专业分析:

离婚诉讼费用主要由败诉一方承担。根据人民法院诉讼费收费办法的规定,诉讼收费的原则规定是原告预交,判决作出后由败诉者承担。离婚案件,一件交纳十元至五十元。涉及财产分割的,财产总额不超过一万元的,不另收费;超过一万元的,超过部分按百分之一交纳。 离婚诉讼过程中涉及到的离婚诉讼费并不仅仅只有一两种,具体包括了财产保全费、财产评估费、法院执行申请费、案件受理费等等。在不同的离婚案件中,根据涉案金额的不同,需要当事人缴纳的诉讼费不同。

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离婚房产分割需要承担的过户费包括:第一、契税:购买的房产超过144平方米的,需要缴纳的契税是房款的3%;购买的房产不超过144平方米的,需要缴纳的契税是房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的,需要缴纳的契税是房款的1%。第二、个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要缴个人所得税;2、面积超过144平方米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者是总房价的2%;3、面积不超过144平方米(包含144平方米)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者是总房价的1%。第三、营业税:房产证未满五年的,并且面积在144平方米以上,需要缴纳总房价的5.5%;房产证未满五年的,并且面积在144以下,需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以上,需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。第四、土地增值税:房屋产权取得满五年的免缴,未超过五年的按房价1%来缴纳。第五、房屋交易手续费:按照房屋建筑面积6元每平方米缴纳。第六、房屋产权登记费:80元。第七、房屋评估费:按评估费额0.5%缴纳。

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