承租人损失有效证据吗
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次承租人的租房损失由承租人按照双方合同约定承担补偿责任，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；承租人和次承租人签订的转租合同有效，根据《中华人民共和国民法典》第522条和第523条的合同相对性的规定，转租合同由承租人与次承租人签订的，则由承租人向次承租人承担租房损失的责任。合同相对性是指合同仅在合同当事人之间发生拘束力，合同的效力仅及于合同当事人，包括主体的相对性、内容的相对性与责任的相对性。
租赁承租人产生损失时的赔偿方式应当是按照当事人约定或法律规定的方式赔偿。若是承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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拆迁赔偿金包括承租人损失吗拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上是相互关联的，所以
2022.09.03 153 -
租房的损失是由租客承担吗？应根据租房时签约的合同规定。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。租赁合
2021.02.10 388 -
合同无效损失仅实际损失有效吗？合同无效造成损失赔偿的性质属于缔约过失责任。基于缔约过失责任所主张的损害赔偿仅限于“信赖利益”。 信赖利益的损害包括所受损害和所失利益。所受损害又称直接损失，是指既有财产的减少，如缔约费用（如为签订合同而支出的交通费、咨询费等合理费用）．准
2021.02.25 103
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合同解除损失赔偿的，承租人要承担出租人应承担的损失吗
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （
2022-04-02 15,340 -
租赁合同无效，承租人装饰装修物损坏承租人是否应承担赔偿损失责任
如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的
2022-04-27 15,340 -
租客失火租客需要承担损失吗
如果是因为租户引起的，肯定要承担责任。如果是其他原因，比如因为其他房子失火导致整栋楼受损失。则不承担责任。
2022-10-09 15,340 -
承租人转租损失承担谁的责任
根据民法典的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
2022-05-30 15,340
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无效合同造成损失如何承担无效合同造成损失的话，当事人可以请求有过错的另一方承担相应的赔偿责任。另外需要注意，如果当事人对合同的无效事由也存在过错的话，当事人就应当减轻对方的相应赔偿责任。换句话说，为了贯彻公平的原则，有过错的一方当事人应当承担相应的责任。如果双方都
1,505 2022.04.17 -
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有人证没有其他证据能判刑吗在刑事案件中，有人证没有其他证据是否能判刑，要根据不同情况而定，具体如下： 1、如果现有的证据可以相互印证，且能够证明行为人犯罪事实的，一般是可以定罪量刑的； 2、如果只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚。 在案件审
2,026 2022.07.10 -
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停运损失费赔偿标准和依据停运损失费赔偿标准和依据如下：一般按照其实际损失进行赔偿。如果受害人是以被损车辆用于货物运输或者旅客运输经营活动，在车辆修复期间，造成经济收入的减少，由相关事故责任人对该损失进行的赔偿，依据为《中华人民共和国民法典》。根据相关法律规定可知，
12,978 2022.04.17
