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农村房屋拆除补偿标准的确定

2021-11-22 16:25

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2021-11-22回复

专业分析:

农村房屋征收补偿标准如下: (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自找临时居住的不便,按临时居住条件划档,按被拆迁房屋居民人口每月补贴。 (3)奖励性补偿费用用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋; 房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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刘振海律师

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农村房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。拆迁建设单位应当按照以下规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿:房屋补偿费按平方米单价计算被拆迁房屋的结构和折旧程度;周转补偿用根据被拆迁房屋居民的人口,按临时居住条件进行档案和补贴;奖励补偿用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁。

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