二手房买卖一定要经过中介吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。根据《民法典》第一百三十条的规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。第一百三十一条规定,民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《民法典》第一百三十条民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。《民法典》第一百三十一条民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
二手房买卖双方不是都要交中介费的,双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
-
买卖二手房需要经过中介吗?
二手房交易强制执行需不需要找中介公司。对于二手住宅,考虑到住宅本身的价值很高,中介费由买方和卖方承担,通过中介销售的风险相对较低,所以大部分卖方保险都选择通过中介销售自己的住宅。在这种情况下,对买方来
2021-10-22 15,340 -
二手房买卖需要经过中介吗
购买二手房可以不通过中介,中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业,如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。 1、办理过户手续流程如下: 2、买卖双方签订买卖合同,约定
2022-04-12 15,340 -
卖二手房要经过中介吗
买卖二手房不需要中介,法律没有强制性要求,由买卖双方自行确定。实践中,由于买卖二手房涉及过户、抵押等。,交易程序复杂,在没有足够时间和精力的情况下使用更多的中介。
2021-11-23 15,340 -
买卖二手房必须经过中介吗
实际上现在的中介代理已不是简单的居间合同,往往在买(或卖)方的委托书上添加了其他条款,如本案:要求办理房产过户手续。有的买主在委托书中还约定中介保证产权清晰、无限制交易等条件。 本案中,看买方与中介是
2022-05-02 15,340
-
00:47
买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由
3,743 2022.04.15 -
01:00
买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
4,193 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
1,097 2022.06.22