卖了房子为什么天然气无法牵
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租赁房屋中的附属设施,包括各种家用电器,应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息,同时,对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担,出现故障时,有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务,但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。
可以要求出租方负责。天然气设施属于特殊设施,房主应当保证出租房屋设施的基本使用,对于因天然气管道及相关设施老化等而引起的漏气问题,理应负责,但租客也可以维修并要求房主支付合理费用。否则,房客可以安全为由,要求退租,并要求房东付出违约金。
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