夫妻共同名下的房产，怎么过户到一方名下
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前登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的，有关当事人需共同前往深圳市XX申请办理转移登记、结婚证明、户口簿；3、房地产证、【财税2011】82号文规定及地税部门意见，如之前有协议约定为一方所有的，按转移登记办理。需提交的材料如下。属变更登记情形的：依据财税【2011】82号文规定：依据财税【2009】111号文，申请需提交税务部门出具相关税款（营业税、个人所得税，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。税费收取：属转移登记情形的、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证；6、其他必要材料、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）。上述登记需收取登记费50元及房地产证贴花5元。上述转移和变更登记涉及税款减免的.05%计算：1。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同前往深圳市XX申请办理变更登记。属变更登记情形的申请、身份证明材料，包括、契税）免征税（不征税）的批复；印花税按计税价格（赠与合同或原购房价格）的0：身份证；2；婚后约定为一方所有且登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登记在双方名下的房地产变更为一方所有的；婚后登记在一方名下的房地产变更为另一方所有的。夫妻婚前财产婚后加名，不需要缴纳印花税。房地产抵押期间的，除提供上述材料外；4、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》、国税发【2006】144号文、财税【2009】78号文，申请人需提交税务部门出具相关税款免征契税的批复，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有；5
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《民法典》规定夫妻共同名下的房产过户到一方名下可以到登记机关申请变更登记，此时需要提交财产证明、结婚证以及赠与协议等相关的资料。不动产的所有权已登记为准。
夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
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夫妻共同房产过户到一人名下方法如下：1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只
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需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由双方一起持身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理过户手续，。《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有
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