违章建筑引发的房屋拆迁纠纷，如何应对，如何避免违章建筑引发侵权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一，分析违章建筑的建盖原因。第二，分析拆迁方拆违的动机。第三，找出有利的法律依据，启动合法的维权程序。第四，做到维权有据，进退有理。搞清楚下列问题： 首先任何建筑不可能腾空而建，必然附着土地，你的建筑是没有经过批准而建造的，但是土地是否为合法的呢？是否是具有土地使用权的呢？建造的时候是否存在报批报建呢？是因为生产经营建造还是因为居住呢？建造的时候可否经过村里或者相关行政机关的批准？其次，找出有利的法律依据，启动合法的维权程序。有的房屋是没有房产证但是土地合法手续齐全，那我们应该抓住土地有合法手续，沉住应对。从土地登记到土地确权诉讼等方式进行合理运用，来完成权利的确认，也就是讲你拆我的房子可以，但是要想要我的土地你必须经过我同意。再比如从诉讼保全的角度进行诉讼设计，达到房屋财产暂时被冻结的目的，来让对方出方案等等方式，完成打时间差，打诉讼胶着战等方法，维护自己权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
拆迁违章建筑通常不予补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
认定房屋为违章建筑的，当事人可以通过行政复议或行政诉讼维权。房屋被认定为违章建筑应当保持冷静，注意不要采取过激行为；同时可以第一时间咨询律师或专业人士，明确具体维权方式；理智向行政机关申请行政复议、向人民法院提起行政诉讼。
-
违章建筑拆迁如何赔偿？依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必
2020.01.25 147 -
-
-
如何避免违建建筑拆除
你违章建筑了，城管部门有权拆除的，而且估计也不是没通知你家违章直接就拆。肯定提前已经告诉你们了，可是你们不听，继续建造，房屋造好了，城管才来拆的，这时所有的损失你们要自己承担的。 1、处理现行违建且一
2022-08-02 15,340 -
违章建筑拆迁如何认定
违章建筑是需要由专业机构加以鉴定的，拆迁人员无权认定。政府部门在处理类似问题上，标准和处罚尺度应符合相关法律规定，平等对待每一个当事人。 同时法律规定，对于部分设计正规，结构合理的违章建筑，在当事人办
2022-01-30 15,340 -
违章建筑拆迁如何处理
转化的建筑，是指因为超过批准期限，由临时建筑转化成的违章建筑。转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末，批准期初至批准期末为合法建筑，超过批准期末，仍未拆除的，为违章建筑。但是，并非所
2022-08-30 15,340 -
违章建筑拆迁如何认定？
违章建筑是需要由专业机构加以鉴定的，拆迁人员无权认定。政府部门在处理类似问题上，标准和处罚尺度应符合相关法律规定，平等对待每一个当事人。 同时法律规定，对于部分设计正规，结构合理的违章建筑，在当事人办
2022-02-18 15,340
-
01:11
违章建筑的拆除程序根据我国《行政强制法》《行政处罚法》关于违章建筑拆除的相关规定，政府机关拆除违章建筑应经过以下程序：1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。2、将违法事实告知违法当
3,328 2022.04.15 -
01:32
农村违章建筑能强拆吗能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权
3,654 2022.04.15 -
01:09
违章建筑强拆的法律程序违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。 行政机关在作出行政处罚决定之前，应
1,675 2022.05.11
