住房公积金贷款用于购房
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申请住房公积金贷款需要满足以下基本条件： 1. 具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力； 2. 已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款； 3. 有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力； 4. 申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5. 个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内； 6. 没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务； 7. 偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准； 8. 法律、法规规定的其他条件。 办理住房公积金贷款所需的资料及流程： 1. “住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）； 2. 借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件； 3. 合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份； 4. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份； 5. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份； 6. 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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（1）提取人与购房借款人应该一致提取人与购房借款人不一致的，提取人必须是借款人的配偶或者是借款人的同户成员或者是借款人的非同户的直系血亲其中，属于借款人非同户直系血亲的，还应提供直系血亲的公证书 （2）应在管理中心规定的时间里统一提取归还购房贷款本息为了统一管理，目前，管理中心规定银行定于每年3月至6月办理，由受托贷款银行将其住房公积金存储余额直接冲抵贷款本息额 （3）提取住房公积金储存余额归还购房贷款本息的方式应当符合规定目前，用住房公积金冲还购房贷款的方式有两种：一种是余额还贷法；另一种是逐月还贷法用前一种方法的，提取人住房公积金帐户中应保留不少于10元的金额；用后一种方法的，提取人所提取的住房公积金金额必须是月还款额的整倍数 （4）应办理提取手续借款人可以在签订住房公积金借款合同时委托受托贷款银行按规定冲抵，也可以在市管理中心规定的时间里委托受托贷款银行按规定冲抵提取借款人的配偶、同户成员、非同户直系血亲的住房公积金余额时，还应提供被提取人同意提取的书面文件
公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。 以下情况可以提取公积金。 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金 2、离休、退休的可以提取公积金 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金 4、出境定居的可以提取公积金 5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金 6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
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