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申请住房贷款应满足什么前提条件

2023-09-08 18:10

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山西在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

一、贷款对象 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%) 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二、同时具备下列个人住房贷款条件: 1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30% 3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押 5、愿意履行贷款合同的全部条款 6、银行规定的其他条件。

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