抵押权和留置权怎么行使
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抵押可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百五十五条【留置权的实现】留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 【辟谣】 抵押权和留置权的适用范围一样？ 留置权的标的物只能是动产；而抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产。 【提醒】 抵押权和留置权谁优先实现？ 留置权。我国《民法典》第四百五十六条，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法定的担保物权，而抵押权是当事人之间约定的结果，法定权利优先于约定的权利。
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抵押权、质权和留置权是担保物权的三种形式，区别如下：抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产；质权是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有；留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产。
留置权与抵押权主要有以下区别： 1、实现方式不同。抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使；留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，必须具备法律规定的程序，才可实现留置权； 2、成立条件不同。抵押权是依双方当事人的合意而成立；留置权则是依照法律直接规定，无需债务人的意思表示。
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留置权和抵押权有什么区别?留置权与抵押权的具体区别为： 1、留置权直接依据法律的规定发生，而抵押权由当事人自由设定； 2、留置权的标的物只能是动产，而抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产； 3、留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系，只有企业之间留置的才能除外
2021.03.15 102 -
留置权抵押权和质权的区别质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。留置是债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
2021.04.13 759 -
留置权、质押权和抵押权哪个优先留置权、质押权和抵押权中留置权优先，如果同意动产被设立了质押权和抵押权，该动产同时又被留置的，留置人优先受偿，然后是办理了抵押登记的抵押权。
2021.01.02 169
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抵押权留置权怎么行使
抵押可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 《民法典》第四百一十条【抵押
2022-11-14 15,340 -
抵押权留置权如何行使
抵押可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 《民法典》第四百一十条【抵押
2022-10-13 15,340 -
什么是留置权和抵押权
抵押权和留置权的共同点如下： 1、都是以确保债务的履行为目的； 2、都是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利； 3、都可以在债务人不履行债务时得就对该财产的优先受偿权。
2022-11-13 15,340 -
抵押权和质权和留置权是什么？
1、成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。 2、标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产
2022-11-14 15,340
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01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,530 2022.04.15 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,988 2022.04.17
