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房产证怎么变更共有人

2022-03-17 17:13

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山西在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

这种登记实际上是变更登记事项,即将甲方变更为共同共有人。其实质是将乙方个人所有的房产变更为甲乙双方共同共有的房产,该行为表面上是变更登记,实质上是将乙方房产的部分产权赠与给甲方的行为,故应该取得乙方的书面同意。甲乙双方携带身份证明、房产产权证明、甲方书面声明以及房产管理局要求的其他材料申请变更登记。完成变更登记之后可到土地管理机关再申请国有土地使用权的变更登记。 上述咨询意见建立在该房产系可以自由流通的私有房产基础上。

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