物业管理合同备案已办理怎么办理
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物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、企业资质证书正、副本； 4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书； 7、物业项目的合法来源证明文件； 8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。 前期物业服务合同备案： 1、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成） 2、《前期物业服务合同》； 3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书； 4、物业服务费用评估报告摘要。 上述材料除要求原件的外，均提交复印件（A4纸）一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。 对物业服务合同申请的审查： 1、申请材料齐全、符合法定形式； 2、符合《**市物业管理办法》、《**市物业服务企业信用信息管理办法》的规定； 3、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定； 4、《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。
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合同期满前，应当召开业主大会，组织业主共同决定续聘还是另聘物业公司，签署服务合同，落实后续三年的物业服务。决定本事项至少需要50%的业主同意
不履行物业管理协议应当承担违约责任。当事人因物业管理协议发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。向法院起诉时，应准备好物业合同及其他相关证据。
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前期物业服务合同备案如何办理前期物业服务合同备案办理有以下条件： 1、备案项目应具备(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证)。 2、业主委员会已经备案。
2020.06.11 238 -
物业管理合同物业管理合同的内容如下:1.当事人和物业的基本情况,主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。2.双方的权利和义务。3.物业管理服务事项和服务质量的。4.物业管理服务费的标准和收取方法,物业管理合同皆为
2022.09.29 155
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物业管理合同备案怎么办理
物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、证书正、副本； 4、企业法人营业副本、分支机构副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业
2022-08-31 15,340 -
怎么办理物业管理合同备案
1、2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，第504号修正,自2007年10月1日起施行的《物业管理条例》。 2、2012年11月30日广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会公告
2022-08-22 15,340 -
物业管理合同备案怎么办
物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、企业资质证书正、副本； 4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证
2023-06-03 15,340 -
该怎样办理物业管理合同备案
物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、证书正、副本； 4、企业法人营业副本、分支机构副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业
2022-09-04 15,340
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合同不合理怎么办根据民法典的规定，显失公平的合同可以撤销。显失公平就是指，在订立合同时，一方利用了对方处于危困状态或者缺乏判断能力，与他签订合同，导致自己获得的利益严重超过对方所获得的利益，或者给对方造成重大损失的情形。因为这种情形严重，违反了合同法规定的
4,064 2022.04.15 -
01:11
办理营业执照没有租赁合同怎么办根据相关规定，申请办理个体营业执照需要的材料有：申请人的居民身份证原件及复印件两张、申请人本人一寸彩色证件照两张、租房合同原件及复印件两份、房东提供的房产证明复印件两份、在经营地的工商局领取的个体工商户登记申请书、个体工商户名称预先核准通知
2,567 2022.04.17 -
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网签合同怎么办理网签合同的办理如下： 1、买卖双方达成了购买意向，由房地产开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案； 2、申请备案的合同提交后，网签
922 2022.10.08
