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一般购房合同大约需要多久下来

2021-11-20 18:38

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2021-11-20回复

专业分析:

买房后30天内拿到购房合同。购房者与开发商签订购房合同后,开发商将合同带到房管局备案,但由于开发商往往在手头积累了一定数量的合同后会到房管局集中备案,但最长不应超过30天;房地产开发项目取得《商品房预售(销售)许可证》和预登记通知书后,自与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,房地产开发企业向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。符合合同备案条件的,房地产登记部门应当在《商品房买卖合同》中加盖《商品房预售合同备案专用章》。购房者可以在市房地产市场信息网查询公示。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

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