父母一方过世时，房产过户如何办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《民法典》的规定，被继承人所留下的房产应当按照其意愿或法定程序转移给继承人。这是房地产转让的一种方式，但主要指的是土地使用权或房屋所有权的转移，而非商品关系。继承是一种法律制度，其发生需要满足一定的条件。一、继承仅在被继承人（在房产继承中即为遗留下房产的人）去世后才能发生。这是继承的首要条件。有些房产所有权人为了避免日后可能因争夺房产而产生的纠纷，可能会在生前将房产权赠与继承人，如分配给某个或各个子女，这也是一种合法行为，但并非继承。因此，这种行为被称为遗赠。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，即依照法律规定能够作为继承人的人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但并非继承，而是遗赠。三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有些房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有。当一方死亡后，并非所有的房产都成为遗产。在这种情况下，应先进行产权分割，将属于被继承人配偶的份额（除非有约定，一般应分出房产份额的一半）分割出来，然后对遗产进行继承。继承开始后，应按照法定继承办理。如果有遗嘱，则应按照遗嘱继承或遗赠办理。被继承人死亡后，如果生前与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议，则应先按照协议内容对遗产进行处理。如果没有遗嘱或协议，则应按照法定继承处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
那就需要你奶奶放弃继承，然后过户到你名下或者是你放弃继承过户到你奶奶的名下，所以说主要是看你想达到的目的，以及你们第一顺序继承人的个人意愿。
-
父母过世房屋一定要过户吗在房地产领域中，我们法规明确实施了不动产的登记制度。依照相关法律条款，我们可以得知无论是何种类型住房，其所有权都属于登记于房产证上的持有人。由此可见，孩子若想继承亲生父母的住所，就需要办理相应的过户手续。只有当房产证上已经是孩子的名字时，这
2024.05.15 31 -
父母去世房屋过户过户费用如何算父母过世后房屋继承应该缴纳公证费用、评估费用、过户费用和契税按照房屋的总价进行计算。计算时应该由继承人对房屋的价值进行评估，评估后按照房屋的总价缴纳和计算房屋的各类税费数目。缴纳后可以正常的办理房屋的过户。【温馨提示】这是根据当前问题的经验
2024.04.23 32 -
2023父母过世房产证过户程序一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明
2024.05.05 22
-
父母要过户房产产权，父母去世，房产过户怎么办
父母去世后，可以通过继承办理房地产转让。1、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处办理继承权公证；三、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证
2021-11-19 15,340 -
民法典规定父母过世房产如何过户
下面是继承房产过户手续： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提
2022-03-24 15,340 -
父母过世了，房产证还有吗，父母过世了房产证如何过户，有哪些规定
最新房产过户政策一、该房屋产权为你父母共同共有，你父母已经去世，那么该房屋产权属于遗产，如果，你父亲母亲去世前有遗嘱的情况下，房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权
2022-02-27 15,340 -
父母过世，房产证没办理如何要回
1、如果购房合同中有约定办理房产证的期限，由于你父母长期未向卖房者行使变更登记请求权，该请求权可能已罹于两年的诉讼时效，即你父母此时起诉的，可能已丧失胜诉权。 2、如果购房合同未约定的办理房产证的期限
2022-03-17 15,340
-
01:03
父母过世如何继承房产需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国
1,346 2022.04.17 -
00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
3,086 2022.04.17 -
00:46
父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,739 2022.04.15
