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房屋租赁合同的期限都有什么限制

2022-10-13 20:06

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山西在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、房屋租赁合同的期限有20年的限制。双方可以协商确定租赁期限,但每次约定租赁期限不得超过20年,续订的期限同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。 2、法律依据《民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁

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北京市京师律师事务所

房屋租赁合同有期限要求。房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同有最长期限限制,最长期限是二十年。 法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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