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房屋房产证到期拆迁时有补偿吗

2021-11-09 18:44

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2021-11-09回复

专业分析:

房屋产权到期拆迁有补偿房屋所有权是永久的,只有房屋占用的土地使用权是有期限的。目前国内住宅建设用地使用权到期后,只要房屋仍在,无需支付土地出让金,视为正常房屋的市场价格补偿。 但是,如果商业和工业用地上的房屋到期后未能及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期补偿地上物品,则可能无法获得拆迁补偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

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