已经是产权人的未签的房屋协议是否有效
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房屋产权协议是非常重要的房产凭证，需要注意一下几点： 1、一定要审查开发商具有商品房预售许可证明否，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证明、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房屋产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写审查，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的格式合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生权利义务争议，买房人一定要据理力争，决不能草率行事。 4、一定要分清房屋暂测和实际面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款补充。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
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协商的房屋产权协议有效，但签约方对该房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋产权协议的效力。
没有产权的房屋买卖协议依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖协议的效力。
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未过户的房屋买卖协议是否有效未过户的房屋买卖协议依法有效。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应认定合同有效。出卖人应当履行过户义务。
2021.02.09 244 -
房屋产权共有协议书是否有效房屋产权共有协议书依法成立即有效。约定房屋共有属于民事法律行为，共有人主体适格、意思表示真实一致，共有协议的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。
2021.04.25 163 -
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协商的房屋产权协议是否有效
如果协议是当事人自愿签订的，协议内容也没有违反法律规定，是有效的，但是房屋产权未办理登记的，不发生效力。 根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，
2022-06-11 15,340 -
已经签署协议，房屋未过户买卖协议有效吗
希望对你有帮助签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合
2022-07-09 15,340 -
已签签的债权转让协议是否有效
签了债务转让协议，如果经债权人同意的，并且协议的内容真实合法，协议的主体具有相应的民事行为能力，不损害他人的合法利益的，则债务转让协议具有法律效力。
2022-06-10 15,340 -
个人签字的产权协议是否有效
有效。只要不是违背当事人的真实意思表示，私人签订的协议也是具有法律效力。 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律
2022-07-10 15,340
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01:20
协议离婚签字是否有效首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚
1,039 2022.05.11 -
01:14
离婚后双方签订的协议是否有效离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议，同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系，这时候离婚协议当然有效。这主要因为：双方想要登记离婚的话，必须签订书面的离婚协议，而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领
1,289 2022.05.11 -
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,517 2022.04.17
