约定房产归一方所有,如果转让此房需要对方吗?
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婚前订立了财产协议并公证，婚后财产按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产被认定为夫妻一方的个人财产。但是这种方式不好的地方在于房产赠与的税费比较多。
夫妻离婚房产归一方的，一般不征税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费。
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夫妻财产约定房产归一方单独所有夫妻关系存续期间取得的房屋属夫妻共同财产。夫妻双方约定将房产归夫妻一方单独所有，该约定对双方都具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
2021.01.19 1,334 -
婚内约定房产归一方有效吗婚内约定房产归一方是否有效，要看是否符合条件。具备生效要件的约定，才能产生相应的法律效力。具备下列条件的婚内约定房产就会有效： 1、婚内约定房产的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、婚内约定的房产表达了双方当事人的真实意思表示； 3、婚
2022.06.17 420 -
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离婚协议中，约定房产归一方，如果房产无法归一方怎么办
协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以
2022-02-22 15,340 -
婚内协议约定房产归一方所有有效吗
根据法律规定，夫妻间财产约定在内部是有效的，但如果没有证据证明外部人知道此约定，那么对于夫妻一方债务还是需要夫妻共同财产来偿还，房子如果是婚后取得无论怎么变更名字还是共同财产，当然如前所述如果夫妻间明
2022-04-03 15,340 -
婚后购入房产双方约定只归一方所有可以吗
婚后购房，即婚姻续存期内购房，无需公正，即可视为共有财产。除非，对于出资主体有专门的认定，才可视为个人财产。这么解释你就明白了，第一，产权人不容置疑就是他一个人。这就跟他挣的钱一样。结婚后，他的所有的
2022-10-06 15,340 -
离婚后房子归一方所有, 如果有分割, 我需要起诉吗
首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议您不要购买。或者如果您确实想购买，我可以为您起草一
2022-03-16 15,340
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离婚后房产归一方所有,怎么过户离婚后房产归一方所有，办理过户手续的规定如下：1、协议离婚的，提供关于财产分割的离婚协议，结婚证以及复印件，离婚财产归属协议；2、诉讼离婚的，需要双方带着判决书，双方身份证，房产证等材料；3、材料准备好后，由男女双方共同到房屋所在地的房管部
2,042 2022.05.11 -
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一方去世房产归谁一方去世的，房产如果是其个人财产的，则该房产作为遗产由其继承人继承；如果房产属于夫妻共同财产或者共有财产的，则需要先确认去世一方所占有的房产的份额，这部分份额作为去世一方遗产由其继承人继承。继承的方式，要看去世一方有无立下遗嘱，有遗嘱的按照
1,445 2022.04.15 -
00:55
配偶一方死亡房产归谁配偶一方死亡的，如果房产属于配偶一方个人财产的，则该房产作为配偶的遗产进行继承分配；如果房产属于夫妻共有财产的，则配偶所占房产份额作为遗产进行继承分配。继承的分配方案，要看配偶有无立下遗嘱。有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承办
1,680 2022.04.15
