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营业房拆迁怎么赔偿

2022-02-05 18:09

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青海在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

各地区补偿标准不同,全国没有统一标准,对于房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,房屋的价值不得低于周边商品房的价格,按照你的叙述,复合板的情况,可能补偿会低一些,但是不可以过低,停产停业损失要根据经营情况来进行确定,建议如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,可以通过法律途径争取合理补偿。

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杨强律师

北京中复律师事务所

补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。具体数额需要结合具体情况来计算。

章法律师

广东律参律师事务所

营业房的拆迁补偿标准: 1、房屋补偿费,按房屋面积的平方米单价计算; 2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费; 4、因营业房停产停业造成的损失费用。

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