您的位置:法师兄 > 专业问答 > 偿还违约金的法律前提是房产证毁约吗

偿还违约金的法律前提是房产证毁约吗

2022-08-01 18:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

惩罚性赔偿金:在解除合同并赔偿损失的前提下,还可要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。 1、先订立买卖合同,后将房屋抵押 2、一房二卖 3、故意隐瞒已将房屋抵押的事实(先抵押后签订买卖合同) 4、故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 5、故意隐瞒所出售房屋已出卖给第三人或为拆迁安置补偿安置房屋的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

提前还房贷需要支付违约金的。但若借贷双方另有约定,或提前还款不损害提供贷款一方合法权利的除外。根据相关规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是其无法证明提前履行会损害其合法权益的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下是具有违约金这一说法的。提前还房贷很有可能面临着违约金。

律师普法更多>>
  • 房贷提前还款后提前还款产生违约金吗
    房贷提前还款后提前还款产生违约金吗

    提前还房贷会承担违约金。根据贷款按揭合同,提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款,应当按照提前还款时未结余额的2%-5%支付违约金,或者按照收取若干个月的利息支付违约金。

    2020.07.18 256
  • 买房提前还款违约金吗
    买房提前还款违约金吗

    一般来说,不同的城市的不同的银行,其中不同的支行所制定的贷款合同都可能不同,所以对提前还款的要求也不同。贷款合同里面都有关于提前还款的条款的内容,看银行的要求是否有注明提前还款需要交付违约金。如果还款者是为了卖房才选择提前还款的,那么最好在

    2022.04.12 831
  • 买房提前还款违约金吗
    买房提前还款违约金吗

    房贷提前还款是有违约金的。自己需要付多少的违约金,一般来说合同上都会给你违约金的收费方式。 如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10%来支付,那么如果你还有10万元没有还款,你所需要缴纳的违约金就是10000元。 因此,各位如果想要提前还房

    2021.04.27 111
专业问答更多>>
  • 提前还房贷违约金吗

    选择提前还房贷一般不要承担违约金,具体要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时,约定了还款是在一定的期限,如三个月、半年或一年内不允许提前还款,违反此规定提前还房贷的要收违约金

    2022-06-04 15,340
  • 房贷提前还违约金吗

    第一步:要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金; 第二步:

    2022-06-28 15,340
  • 房租提前退还违约吗,提前退房违约金怎么算

    一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支

    2022-07-07 15,340
  • 提前还车贷违约金怎么算的,还是提前还款违约金

    一、车贷逾期还款违约金。一般是根据消费者逾期时间来定的,车贷违约金的算法大概有两种:一是补交一个月的利息为违约金;二是按余款的千分比计算出违约金。二、提前还贷需要违约金。对于有提前还贷款要求的消费者,

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房房东提前收房违约如何赔偿 01:13
    租房房东提前收房违约如何赔偿

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租房房东提前收房导致违约,租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额,即房东应照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过

    2,189 2022.04.15
  • 提前终止合同的违约金怎么样赔 01:06
    提前终止合同的违约金怎么样赔

    提前终止合同,并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于,一方出现了约定的违约行为,另一方根据合同的约定,要求对方支付相应的违约金。因此,提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于,双方已经签订了相应的违约金条款,而且对方当事

    827 2022.04.17
  • 法律上合同违约金是多少 01:18
    法律上合同违约金是多少

    违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

    1,037 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?