买办公用房需要缴房产税吗
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我国目前房产税的计征方式主要有两种:从租计征和从价计征 一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入12 2、举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定按照房产原值一次扣除20后的余值计税。应纳房产税10000121214000元。 二、从价计征 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征 其公式为:应纳税额房产原值(1-减除比例)1.2 2、举例:业主有一幢私人房产原值100万,已知房产税率为1.2,当地规定的房产税扣除比例为30。应纳房产税1000000(1-30)1.28400元。 (注:检出比例一般为10-30) 1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税 5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税 6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
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2021.01.09 138
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2022-06-23 15,340 -
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2022-06-13 15,340 -
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2022-06-13 15,340
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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自
11,072 2022.04.15 -
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买房合同需要公证吗首先在房地产交易之中,房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中,多数的公证分为两个方面,一个是委托办理,二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准
1,863 2022.04.15 -
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继承父母房产要缴多少税目前我国还没有遗产继承税的规定,作为子女继承父母的房产,因为属于法定继承的形式,所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费,但是需要缴纳印花税等费用,其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税,但是要到
4,738 2022.04.15