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办理房产证费用是多少?

2021-10-26 10:44

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西藏在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

第一步:向开发人员发出解除合同通知书。开发人员同意的,双方协商退房、退款、赔偿损失等。开发人员不同意的,依法向管辖的人民法院起诉,要求解除合同,开发人员赔偿相关损失,由法院判决。第二步:购房合同解除后,可要求贷款银行解除商社担保贷款合同。根据最高人民法院的司法说明,这个请求法院必须支持。第3步:将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。

法律依据:

国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)第二十四条

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不动产证需要交以下几种费用 1、工本费,通常是80元/本; 2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%; 3、印花税,房屋总价值的0.05%; 4、交易费,每平需3元; 5、测绘费,每平需1.36元; 6、登记费,根据不同区域有所不同,一般不高于200元。

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