银行贷款购房的怎么还
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一般银行的购房贷款有两种还款方式,分别是等额本金还款及等额本息还款,相比较而言,等额本金还款的前期还款压力较大,但贷款的还款金额会比较少,等额本息还款每月的还款金额相同,但总共需要还款的金额较高,选择哪种方式主要看个人的还款能力,贷款买房借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有签订的合法的购房合同协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)贷款人的年龄在65周岁以下,具有完全的民事行为能力; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押或者是有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。
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首先要先与银行的工作人员进行沟通,了解不批贷款的原因。如果是购房者信用的问题,可以减少申请金额,再次去银行申请贷款。其次,可以找担保公司贷款,但是涉及到的费用会比银行贷款要高。最后还可以退回首付,跟业主进行协商,解除合同,尽量做到互不违约、互不赔偿的情况。
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2022-08-09 15,340 -
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