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工人受伤, 房东不给钱, 房主有责任吗

2022-03-28 09:02

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湖南在线咨询顾问团

2022-03-28回复

专业分析:

这个问题争议较大,关键是法律存在漏洞,根据有关法律回复如下:1、工人受伤,如果是你方雇佣,工资由你方发放,和房东没有关系,你方做为雇主,依照最高院人身损害赔偿解释,应该承担赔偿责任,如果雇工本身有重大过错,可以减轻你方责任;2、你方和房主之间,如果属于承揽关系,依照法律规定,承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。3、问题的关键在于,定作人选任没有建筑资质的建筑队,是否有过失;——也就说,农村建民房,是否需要有资质的建筑队?由于农村住房不适用《建筑法》的相关资质规定,但是,《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定:在村庄、集镇规划区内,凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡(镇)村企业、乡(镇)村公共设施和公益事业的建筑工程,以及2层(含2层)以上的住宅,必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计,或者选用通用设计、标准设计;4、所以,根据该二十一条的规定,是可以让房产承担一定责任的。

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