疫情期间可以要求开始无偿退租吗?
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疫情期间是否可以无责减免房租需要视情况而定:如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的,未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减免租金;如果因疫情无法使用、无法回到房屋的,未能实现租赁合同目的,可向出租人主张减免租金。
如果疫情只是暂时影响到合同的履行,可以通过延期履行来实现合同的目的,对此不能行使法定解除权,不能退租。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时,当事人才可以解除合同,如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的,就可以退租。
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疫情期间可以要求减免租金吗
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2021.03.03 133
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2022-08-29 15,340 -
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1,919 2022.04.15 -
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