【合同常识】共同保证应注意的问题
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（1）共同保证中的按份保证责任与连带保证责任。按份保证人按照保证合同约定的保证份额对债权人承担保证责任，每个保证人仅对自己的份额负责。连带保证人就整个保证债务对债权人负责，债权人请求任何一个保证人承担保证责任的，该保证人都有清偿全部保证债务的义务。保证合同中各保证人是否约定保证份额是区分二者的关键。如果没有约定或约定不明的，视为承担连带保证责任。共同保证人以其与债务人或共同保证人间内部约定的保证份额，请求按照各自份额承担保证责任的，不应获得支持。（2）共同保证人的连带保证责任与连带保证。连带保证是保证的外部关系，是相对于债务人而言的，是保证人与债务人对债权人承担履行或赔偿损失的连带关系；共同保证人的俩带保证责任是保证人的内部关系，是各保证人在称贷保证责任上的连带关系，即每个保证人都有清偿全部保证债务的义务。在外部关系中，还有一般保证和连带保证之分，也就是共同保证人对主债务责任的承担方式可以是一般保证，也可以是连带保证，在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。（3）共同保证人的追偿权。共同保证是保证的一种，根据担保法的规定，保证人对债务人享有追偿权。但保证人是否能实际享有追偿权，与单个保证人相同，法官应着重查明以下三方面情况：保证人是否以财产的给付替债务人向债权人承担了履行或赔偿损失的保证责任；保证人的清偿行为是否使主债务消灭，也就是保证人的清偿行为与主债务的消灭应有因果关系；保证人承担保证责任是否存在过失。保证人的清偿行为不管是使主债务全部还是部分消灭，都可向债务人相应地行使追偿权。按份共同保证的保证人在承担保证责任后，在其履行范围内对债务人行使追偿权。对连带共同保证，债权人可选择承担保证责任的保证人，因此，还涉及共同保证人之间的追偿权，即保证人在向债务人追偿不能部分，可就超过其应承担份额部分向其他共同保证人追偿。
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订立合同应注意的问题是对方是否是合同当事人人、是否具有签约资格；合同内容是否违法、违背公序良俗；合同中的重要的条款内容是否与当事人协商的一致；权利义务是否对等。
担保必知的法律常识：担保包括一般保证和连带责任担保；当事人约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，就是一般保证；而当事人约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，就是连带责任保证，债务人在承担责任后，除当事人另有约定的，可以向债务人追偿。
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反担保合同注意的问题反担保合同注意的问题有： (一)反担保抵押合同类别的认定。抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记，自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。 (二)抵押权人应该为担保公司。 (三)抵押登记权利金额认定。 (
2021.03.01 119 -
签合同应注意什么问题？签合同应该注意以下问题： 1、注意定金和订金的区别； 2、注意签约对象是否具备相应的资质； 3、注意合同名称和内容是否一致； 4、注意列明合同标的物价款及其支付方式； 5、注意明确约定违约金及其计算方法； 6、注意用词严谨，明确当事人双方的
2021.02.21 101 -
签合同应注意哪些问题签合同应该注意的问题有： 1、签约对象的主体资格； 2、注意合同名称和合同内容是否一致； 3、注意列明商品的单价； 4、注意明确约定违约金和赔偿金计算方法； 5、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务； 6、注意“定金”和“订金”的区别；
2021.02.21 153
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签订保证合同时应注意哪些问题？
1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产
2022-03-29 15,340 -
合同解除应注意的问题
合同解除中应注意的几个问题。 (1)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。 (2)从自我保护意义来讲，并不是只要对
2022-04-19 15,340 -
的合同应该注意哪些问题
1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人： 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性； 核实订约人是否
2022-08-21 15,340 -
加盟合同注意哪些问题, 加盟合同应该注意哪些问题
一、加盟合同应该注意的问题（一）签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况。加盟商在签订加盟合同之前应当对特许经营企业工商登记情况、是否具有特定产品的经营资格、是否拥有商标或专利权等企业基本情况进行考
2022-03-06 15,340
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买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
775 2022.04.17 -
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拟定经济合同应注意哪些问题拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定
911 2022.10.12 -
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劳动合同需要注意的问题劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合
1,469 2022.04.17
