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房屋租赁不登记会怎样

2021-11-18 08:44

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2021-11-18回复

专业分析:

出租房屋后,应当在一定期限内办理房屋租赁登记手续。逾期不办理房屋租赁登记手续的,经主管部门责令限期改正。未登记的,将面临罚款等处罚。个人逾期不改正的,处以1000元以下罚款;公司逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。租赁登记,当事人向区主管机关申请,并提交下列材料:(一)房地产权利证书或其他证明其产权的有效证明;(二)房屋租赁合同;(三)出租人身份或法律资格证书;(4)承租人身份或法律资格证书。在实践中,很多出租人和承租人太麻烦或者法律意识薄弱,不能备案。事实上,他们可以在备案后保护承租人的权利。比如有些城市需要租赁登记半年以上才能办理居住证。如果户口不在当地,孩子备案后可以上房子所在地的学校,一定要及时备案。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

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