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预售证办不下来的原因有什么

2022-08-25 06:47

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2022-08-25回复

专业分析:

预售证办理不下来原因主要有: 1、《国有土地使用证》办理不下来,土地指标受限; 2、小区建设不符合规划局的要求; 3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件; 4、前四证还未办理完全,第一个是《国有土地使用证》,第二个是《建设用地规划许可证》,第三个是《规划许可证》,第四个是《建设工程施工证》。

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预售证办不下来的原因具体如下:《国有土地使用证》办理不下来,土地指标受限;小区建设不符合规划局的要求;小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件;前四证还未办理完全,第一个是《国有土地使用证》,第二个是《建设用地规划许可证》。

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