物权的优先权是什么
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物权优先效力的例外情形主要有： 第一，买卖不破租赁之情形。即承租人的租赁权先于后设定的物权，换言之，承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权。我国《合同法》第229条限定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即“买卖不破租赁”，学者又称为“租赁权的物权化”。根据上述限定，承租人的租赁权尽管具有债权的性质，但由于法律的限定，使租赁权具有优先于后成立的物权之效力，此为物权优先效力的又一例外情形。 第二、基于公益或社会政策的借口，法律限定某些物权不得有优先秩序，或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。前者如土地增值税之征收，就土地之自然涨价部分，优先于一切债权及典质权，因之，增值税之征收，即优先于设定在先之典质权。后者如海商法上的优先权有先于船舶典质权的效力。我国海商法第25条第1款限定：“船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶典质权后于船舶留置权受偿。”海商法还限定了因海难救助的救助款项的给付请求具有的船舶优先权，如果后于因船长、船员和在船上工作的其他在编人员的薪水、其他劳动报酬、船员遣返花费和社会保险花费的给付请求船舶营运经过中发生的人身伤亡的赔偿请求及船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求具有的船舶优先权而发生的，则应当先于上述款项受偿(海商法第23条第1款)。因海难救助的救助款项的给付请求中有两个以上海事请求的，后发生的先受偿(海商法第23条第2款)。采纳
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物权的优先效力亦称物权的优先权效力，是指在同一物之上同时设定有物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权， 同一物之上存有相容的数个物权时，除了法律另有规定之外，先设立的物权优于后设立的物权。
1、税收优先权 2、建筑工程承包人的优先受偿权 3、相关司法费用的优先权 4、划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权 5、船舶优先权 8、特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权。 9、多个担保物权的优先问题，留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权。
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物权的优先效力指什么物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。物权的优先效力包括两方面： (1)当物权与债权并存时，
2021.04.04 116 -
物权的优先效力是什么意思物权的优先效力指具有较强效力的物权，先于具有较弱效力的物权得到实现。如动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿。
2021.03.09 108 -
物权的优先效力是指什么呢物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。 这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。 物权的优先效力包括两方面： (1)当物权与债权并存
2021.01.06 155
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什么是物权优先权?
物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。
2022-06-26 15,340 -
物权是对物权的优先效力还是权利？
同一标的物上并存数个物权时，物权对物权的优先效力按照下列规则确定： ①首先，按照法律的规定确定物权之间的优先性。 ②法律没有明确规定时，适用“先来后到”规则(“时间在先，权利在先”)，先成立的物权优先
2021-09-30 15,340 -
什么是优先权？优先权的性质是什么？优先权的特点与效力分别是什么
优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权利的法律效力的加强，其性质仍未完全脱离
2022-01-25 15,340 -
何谓物权优先权
物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。
2022-06-24 15,340
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优先股股东享有的权利首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于
6,046 2022.04.15 -
00:55
谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
7,962 2022.05.11 -
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专利优先权如何申请专利优先权申请部门为国家知识产权局，专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。根据《专利法》的规定，国内优先权是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内，又向本国提出专利申请的，可以享有优先权。本国优先
1,372 2022.04.17
