商品房备案合同出错怎么办？
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商品房买卖合同是买卖双方签订的合同,备案的意思是指在当地房管部门做的一个手续,正常情况下,只有备过案的合同才是受房管部门承认的合同,它对签订的合同有监督权,贷款是必须备过案的合同才可办理。
商品房买卖合同签错时，首先确认是什么错误。若是简单的文字错误，不影响合同双方实际的权利义务的，则可以直接协商后更正。若是根本错误，对各自的权利义务有影响，那建议双方协商重新签订补充协议，避免双方之间因意思表示不明确或存在误解造成后续纠纷。特别是涉及价款、标的、违约责任、履行期限等重要条款，一旦出错导致一方要求按照签署的条款履行时，因另一方无法证明为表意错误，可能会造成损失。因此，在签订合同中，不得疏忽对文本的审查，合同条款系对双方权利义务关系的确定，直接关系双方之间的利益安排，如果合同草拟不当，很有可能陷于对方设置的法律陷阱，己方因此可能遭受巨大的经济上的损失。无论是如何草拟合同文本，还是从法律的角度对合同文本存在的可能风险进行评估和应对处理，都需要法律专业人士的参与，更好地避免履行合同中的风险，预防纠纷。
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商品房备案合同能补吗商品房备案合同能补。当事人订立商品房买卖合同的，应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。合同经备案后生效，对当事人具有法律约束力。
2020.07.29 157 -
商品房合同备案需要备案多长时间商品房合同备案一般需要在商品房预售合同签订之日起三十日内。相关法律规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
2020.06.01 160 -
商品房备案合同能不能补购房合同丢失了补办方法： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废； 到三个月期满
2020.10.01 131
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商品房的备案合同出错怎么办
房屋备案是指在房产交易的过程中，房产买卖合同在房管局交易所办理预登记与备案的一个过程，备案一方面是审核买房人是否具备买房资格，另外一个就是对开发商有一定的约束作用。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登
2022-08-01 15,340 -
商品房备案合同出错怎么办，有什么办法解决
房屋备案是指在房产交易的过程中，房产买卖合同在房管局交易所办理预登记与备案的一个过程，备案一方面是审核买房人是否具备买房资格，另外一个就是对开发商有一定的约束作用。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登
2022-07-08 15,340 -
备案合同出错怎么办？
房屋备案是指在房产交易的过程中，房产买卖合同在房管局交易所办理预登记与备案的一个过程，备案一方面是审核买房人是否具备买房资格，另外一个就是对开发商有一定的约束作用。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登
2022-07-16 15,340 -
商品房合同怎么备案
商品房合同已经备案了的意思就是指你所购买的房屋已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案,此备案后将确定此房屋的产权归属人,后期根据此备案信息进行房产证的办理。
2022-07-11 15,340
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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,707 2022.04.15 -
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,384 2022.04.15 -
01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
2,106 2022.04.17
