原本的旧房子拆掉。为什么不能建新的?
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1、申请建房本人申请，经村、组同意并签署意见。 2、乡建、国土现场踏勘，进行选址定点，对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书（若需占用交通、水利、供电、通信等设施，需经相关部门同意并签署意见）。 3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续，符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的，先到财政部门缴纳3元/m2的耕地占用税,按规定办理农用地转用审批手续。 4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线，并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的，须进行房屋设计或采用通用图纸。
1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。 2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，就能够重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围，同时还需要注意，不能在耕地上面建房子，要遵循一户一宅的原则。
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拆旧建新可以按原来的面积吗乡村房屋拆旧建新解决流程有以下几点：首先，建房户到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等资料复印件（旧房改建的，需提供原土地使用证），签订建新宅退老宅答允书，建房申请经村民小组代表讨论认可。其次，所
2020.11.21 1,264 -
拆旧建新比原来的面积大属于违建吗违法，按原来的宅基地盖不能比原来的大，比原来的大需要找村里，或土地局批准通过了就不违法了。目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房
2020.01.14 1,045 -
农村建新房后不拆旧房怎么办房屋可能被强拆，我国实行“一户一宅”制度，每户只能拥有一处宅基地且宅基地面积不得超过省、市、自治区规定的标准，所以按规定，而且要遵循“建新拆旧”规则。农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准。
2020.03.02 927
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为什么的房子还不拆迁新建
到当地的城市规划建设部门查询，房子是否拆迁，或何时拆迁重建等。也可登陆他们的网站查询。
2022-10-19 15,340 -
拆旧房建新房为什么要遮挡邻居的房屋？
可以协商的，你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我
2022-10-31 15,340 -
出让金能不能拆旧建新？
交了出让金并不等于取得了土地使用权，即使取得了土地使用权，也不等于取得了规划许可，所以不能拆旧建新。
2022-10-31 15,340 -
拆迁补偿后新建房子和旧房子翻建房的区别
拆迁时，新建房屋与翻建房屋的区别在于，新建房屋的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等；翻建房屋的拆迁补偿包括建筑物升高、墙体改造、内墙改造、夹山改造、框架房改造、立柱、大梁、房屋加固、桥梁升高、
2021-11-11 15,340
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01:17
身份证办了新的旧的还能用吗身份证办了新的，旧的在有效期内还能用。但是将旧身份证剪断是最好的处理方式，持有两张身份证的居民，一定要妥善保管，谨防证件被人盗用给自己带来不必要的麻烦。日常生活中应妥善保管好自己的身份证件，如果身份证是因被盗、被抢造成的丢失，应马上到案发地
6,840 2022.05.11 -
01:18
在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆迁，必须经过农用地转用的审批手续；事先没有办理，以及事后没有补办的，就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策，耕地只能用作农业用途，只有经过相关土地管理部门的许可和审批，才能将耕地用作其他用途。
90 2023.01.04
