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房屋产权年限到期后,业主是否仍能拥有房屋所有权?

2024-12-10 15:14

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江苏在线咨询顾问团

2024-12-10回复

专业分析:

在购买房产时,您将拥有该房产70年的所有权。即使到了70年,房产仍然归属于您。所说的70年时间跨度实际上仅指土地使用权到期日,在我国现行政策下,住宅用地使用权的有效期限为70年。当使用权到期时,相关部门将对土地上的建筑物进行评估,以判断其是否仍能继续发挥作用。如果建筑物经评估后仍具有使用价值,则所有者只需缴纳一定金额的土地出让金便可重新持有其使用权。如果评估结果表明建筑物无法再行使用,政府将收回土地,并给予受影响的业主合理补偿。

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