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房屋买卖合同霸王条款

2022-02-02 08:52

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四川在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

上面的条款也就是如若政府干涉取得不了房产证的后果自负这个条款属于免责条款,违反法律的规定,加重了消费者的责任,属于无效条款。 这是房屋买卖,你的目的是取得房屋,你交了钱,最后没有达到目的,又不属于不可抗力,对方需要承担违约责任的,如果真的最后无法取得房产证,因为根本违约,可以解除合同,并要求他赔偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、一定要有强烈的合同意识,在签订合同前要多了解一些购房法律知识,一定要先看合同条款,仔细审阅合同中的每个条款。 2、合同要遵循平等原则,对于显失公平的合同,法律是不支持的,买房人可以请求法院予以撤销。但必须在合同签订之日起一年内请求撤销。 3、可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过告知媒体和广大群众,以群众的力量来对抗霸王条约。

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