租赁合同自然终止规定是什么
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1、租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。 2、租赁合同自然终止符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的。 3、因不可抗力致使合同不能继续履行的。 人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。由于双方的原因而使合同终止的情形主要有: 1、将承租的房屋擅自转租的。 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的。 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的。 4、无正当理由,拖欠房租6个月以上的。 5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。 6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的。7、故意损坏房屋的。 8、法律、法规规定的其他可以收回的。 发生上述行为,出租人除终止租赁合同,收回房屋外,还可索赔由此造成的损失。
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租赁合同到期是否自动终止?
租赁合同到期是否自动终止呢?我们所说的租赁合同到期,即是租赁期限届满。那么租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限已经不是原来双方约定的期限,而是转化为不定期。对于转化后的租赁期限不定期的
2021.03.30 243 -
劳动合同自然终止条件是什么
有下列情形之一的,劳动合同终止: (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的。
2020.06.07 129 -
租赁合同终止程序是什么呢
租赁合同解除终止的条件:租赁合同到期;房屋拆除改建;房屋毁损;房屋闲置;承租人死亡;当事人协商终止;承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人应按照合同规定的内容使用房屋。
2021.01.04 181
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劳动合同自然终止的相关规定是什么?劳动合同自然终止的条件是什么
看了其他几位律师的解答,不乏有误之处,现简单答复如下:劳动合同对劳动合同自然终止规定没有经济补偿。而《劳动合同法》已于今年一月一日起实施,该法规定劳动合同自然终止的,工作一年补偿一个月工资,不足半年的
2022-03-07 15,340 -
什么是自然终止销售合同
合同自然终止是指合同具有以下情形,即合同债务已经履行;债务相互抵销;债权人免除债务;债务人依法提取标的物;或者债权债务属于一人等法定或者约定的情形。
2021-11-04 15,340 -
什么是劳动合同自然终止
劳动合同自然终止指的是以下情形:有下列情形之一的,劳动合同终止: (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)
2022-05-27 15,340 -
什么叫合同的自然终止性
如果有以下情况之一,劳动合同终止:(1)劳动合同期满(2)劳动者依法开始享受基本养老保险待遇(3)劳动者死亡,或者被人民法院宣布死亡,或者被宣布失踪的情况(4)使用者依法宣布破产的情况(5)使用者被取
2021-10-23 15,340
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单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同,可以通过以下的方式来实现合同终止的目的:1、向对方发出书面的通知,依法行使合同的解除权利;2、向对方发出口头的通知,这主要针对的是双方面对面交谈的情况;3、依法向人民法院提起诉讼,或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
890 2022.05.11 -
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
1,120 2022.04.17 -
01:05
租赁合同起止时间是什么时候
租赁合同的起止时间,一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间,没有事先约定的话,一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说,就包括了合同的签订日期,房屋的交付日期,以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话,
1,490 2022.05.13