离婚房产有贷款怎么办,法律有哪些规定
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法律规定离婚房贷的处理方式如下：离婚房贷是夫妻为共同生活贷款买房后所负的债务，应当共同偿还，也可以夫妻协议怎么偿还，协议不成时，由人民法院判决。
1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，此时极容易被认定为登记方财产，如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。 4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 5、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。 6、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
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离婚房产有贷款怎么办离婚时房产有贷款的，房产分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；如果房产是婚后双方贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由
2022.04.13 540 -
离婚房产有贷款怎么办离婚房产有贷款，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿还。
2021.02.27 135 -
离婚财产法律规定有哪些离婚财产法律规定有：夫妻共同财产应本着利于生产和生活的原则平均分配，双方有合法婚姻财产约定的，依约定，有争议的，人民法院应依法根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一方个人财产不予分配，一方的特有财产归本人所有。
2021.10.31 131
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离婚分割房产尚有贷款怎么办，有哪些法律规定
可以先抵押该房产，然后还清贷款之后进行过户，过户之后再对另一方进行赔偿。如果这套房子是属于夫妻共同财产的并且双方没有通过协议离婚，那么在分割时一人都有一半房屋的产权，因此应该把贷款还完之后双方再进行均
2023-08-14 15,340 -
离婚房产怎么办过,法律上有哪些规定
离婚房产办过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门提交免征契税申请办理房产证更名过户手续。
2023-08-24 15,340 -
离婚的话有房贷有孩子怎么办，有哪些法律规定
离婚有房贷也不影响对孩子的抚养费用的发放。就算双方在离婚时有房贷，那么又有小孩，孩子的抚养费依然是该怎样就怎样的，房贷当然也是要还清的，但是具体孩子的抚养费数额可以由双方先协商来确定。
2023-08-17 15,340 -
婚后贷款买房离婚时怎么办,有哪些规定
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共
2023-10-22 15,340
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01:16
离婚房子有贷款怎么办夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前
5,914 2022.04.15 -
01:05
房子有贷款怎么离婚离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,570 2022.05.11 -
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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归
1,211 2022.04.17
