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民法典中无房产证能否确认房产所有权

2022-12-01 14:36

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2022-12-01回复

专业分析:

无产权证的,不能确认所有权,属于国家所有的国家自然资源除外。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”我国对不动产采取的是登记对抗主义,不动产未办理登记的,不发生效力,也就不能确认所有权,除非是国家的自然资源,国家的自然资源是不用登记的。

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孟金龙律师

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当事人若没有房产证是无法确认其对该房产具有所有权的,也就不能进行产权的登记归属。我国《不动产暂行条例》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

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