买房子,签合同需要手续哪些证件
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带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了 需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块,如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。 还有就是你要注意房子的交房时间,房屋面积,楼层,朝向,房子性质,土地年限,层高,公摊等。
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买房时需要的手续证件大致如下:买房人的相关的身份证名,例如身份证、户口本以及结婚证等,同时在有配偶的情况下,也需要出具配偶的相关身份证明,以及个人的工作单位;如果是新房买卖还需要带着上述资料去银行进行面签;如果是二手房的话,还需要原业主的相关资料证明。
签房屋买卖合同需要的条件有:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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签订租房合同需要哪些手续和证件
一般情况下,房东需要准备个人身份证及复印件,房产证,指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的,可以专门向对方提出准备相应证件。当然,承租人可请求房东提供出示房产证的原件。
2021.03.31 277 -
买二手房需要哪些手续和证件
二手房交易需要准备的手续有: 1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提
2020.11.07 633 -
买房需要哪些手续哪些证件需要办理
根据是否全款购房分为两种情况,在此基础上再看购房人的婚姻状况。 一、全款买房需要的证件: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本; 2、单身:身份证、户口本、单身证明。手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩
2020.08.31 410
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买房子,签合同需要手续什么证件
带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了 需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购
2022-07-29 15,340 -
买房签合同需要哪些证件?
首先,你自己需要提供你的身份证复印件,若没有身份证需要提供户口本复印件。 其次,对方需要提供房产证的复印件,对方的身份证复印件。 第三,办理房屋登记的,有些地方还需要你提供你的首套房证明文件的哈。
2022-08-19 15,340 -
房子签合同需要哪些证件
(一)一次性付款客户需携带资料如下: 1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、有关单位出具的购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下: 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份; 2、户口
2022-08-20 15,340 -
买房子签合同需要什么手续?
签订购房合同的手续: 1、签订认购书; 2、双方就购房合同的内容达成协议; 3、准备相应的资格证书和身份证明。经核实后,双方应在合同上签字或盖章,并依法成立合同。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当
2021-12-16 15,340
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买房需要哪些手续
买房的手续主要包括以下四个流程: 1、是和开发商签订认购书,一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题; 2、是和开发商签订正式的合同,并且按照合同的约定付款; 3、是办理银行贷款。如果购
877 2023.01.04 -
01:28
房子公证需要哪些手续
房子公证需要的手续有: 1、当事人需提前准备有关材料:当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书; 2、至公证处填写有关的公证申请表格; 双方当事人需携带相关的材料,当事人需要亲自到公证处提出公证申请,并
1,693 2022.05.11 -
01:12
买房都需要哪些手续
房屋买卖的手续都大同小异,一般包括以下4个流程: 1、支付定金,购房者在选定了楼层,户型之后,一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金,与开发商签订认购书; 2、购房者和开发商签订购房合同,对合同双方当事人的权利义务作出明确规定; 3、
689 2023.02.18