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夫妻离婚案件房子是怎么判?

2022-12-07 19:49

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2022-12-07回复

专业分析:

夫妻离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割。 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割; 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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李先映律师

广东金桥百信律师事务所

夫妻离婚房子按如下规定判决:夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;婚前买房,婚后追加登记另一方名字,平分;婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有;婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,不分割。

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