怎样才能生效.谁懂法律
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依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出售时，必须经全体共有人协商并一致同意出售，否则，就有可能导致房屋买卖合同无效。《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”2.我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，并支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。提醒：房屋出售时，权属登记仅为一人的，买方有理由相信卖方是房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的房屋买卖合同，应认定为有效；但如果证据证明买方与卖方恶意串通，损害其他共有人利益的除外；2.房屋出售时，权利登记为多人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定房屋买卖合同无效；但买方有理由相信卖方有代理权，符合表现代理构成条件的，应确认买卖合同有效。
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欠条以借款人手写为佳，签名同时应按手印，但要注意书写规范。打印件同样具有法律效力，但容易伪造。为了减少争议的出现，写欠条时需要注意以下事项： 1、欠条上的信息要完备，减少修改的可能。 2、以银行转账的方式时，完整保存转账记录，在欠条中也表述清楚。 3、借款人落款处最好按指印，增加借款人的唯一性。 4、要使用明确的词语；避免出现“可能”“大概”。 5、欠条要双方各执一份，避免一方丢失或者随意修改。
产生法律效果的欠条首先应当标题写明欠条；然后写明借款的用途、出借人及欠款人的全名及身份证号码，欠款人摁手印；写清金额的阿拉伯数字与大写数字以及出借的方式、借期与利率；最后立此为据作为欠条正文的完毕。
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欠条怎样写才能在法律上生效欠条需写明以下条款，才能在法律上生效：借款人和贷款人的姓名或者名称、住所等身份信息；借款的数额、币种；借款的用途；借款的利息；还款的时间、方式、地点；违约责任等。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人
2021.04.15 137 -
怎样欠条写才能在法律上生效借条在法律上生效应注意以下事项： 1、主体应当清楚地表达债权债务关系的主体，即谁是债权人，谁是债务人；以自然人为主体的，应当核对身份证上的姓名，并在条件允许的情况下复制居民身份证号码；法人为主体的，应当加盖公章； 2、客体数量单位要明确，数
2022.04.16 287 -
收条怎样写才能在法律上生效收条需写明收款事实，包括付款人、欠款金额以及实际的收款金额、收款日期，最好附上收款人的身份证信息，然后收款人签名盖手印才能在法律上生效。 收到交来的钱或物，写给送交者的作为凭据的条子，叫收条。一张完整的收条包括标题、正文、署名和时间四部分，
2023.04.21 710
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怎样写欠条法律才能生效
今日由于个人XX原因而向________借金额，共得款项________1000元人民币(壹仟圆人民币)借款日期：xxxx年x月x日还款日期：xxxx年x月x日借款人：______(签名)身份证复印件
2022-08-08 15,340 -
欠条怎样写才能法律生效
主要的是应写清楚退股的事实、应退的金额及付款时间，并应该到工商部门办理股权变更手续。
2022-08-18 15,340 -
借条怎样写才能在法律上生效？
借条的书写应当将债权、债务关系明确约定；借款的数额单位要明确；明确归还的日期、利息约定表明；借条一式两份，双方签字盖章、有担保人的要明确约定担保方式、注明担保人。根据《民法典》第六百七十五条的规定，借
2022-06-18 15,340 -
怎样才能在欠条的法律上生效
希望以下的内容能帮到你：欠条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具欠条时应当注意如下事项： 1、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是
2022-07-09 15,340
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01:48
欠条怎么写才能在法律上生效在有关法律上，欠条的定义一般是指个人或单位在欠款或欠物时写给对方具有的凭证性的应用文体。具有法律效力的欠条应该注意以下几点： 1、需要清晰的表达债权和债务的关系，即不要明确谁是债权人谁是债务人；主体是自然人为时，应该核对其姓名是否与身份证件
33,358 2022.04.17 -
01:11
欠钱欠条怎么写才能在法律上生效欠钱欠条在法律上生效的书写格式：应写清楚借款人和放款人的法定全名；应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；应写清楚还款的具体年月日；应写清楚借款的利息；应写清楚借款本息偿还的年月日
590 2022.06.06 -
01:13
合同怎样签才有法律效力想要让合同具有法律效力，必须满足以下的条件：首先，签订合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。换句话说，无民事行为能力人签订的合同必然属于无效的合同。而限制民事行为能力人签订的合同，则需要分情况来讨论。其次，合同双方当事人的意思表示，必须属
595 2022.05.23
