一般是七十年期限，如果到期了怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。而是住宅类所在土地使用期限为70年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。拓展资料：2007年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
-
七十年产权到期怎么办房产70年产权到期后： 1、所在地区无重建规划，或楼层可以正常居住，到期后会自动续费，具体费用根据当地政策支付。 2、楼层严重老化或所在区段有建设规划，当地政府会支付一定要的拆迁补偿费或额外补款入住新房。
2021.03.01 220 -
楼房七十年到期怎么办七十年产权到期后，住宅建设用地使用权自动续期。房产七十年产权到期后： 1、所在地区无重建规划，或楼层可以正常居住，到期后会自动续费，具体费用根据当地政策支付； 2、楼层严重老化或所在区段有建设规划，当地政府会支付一定的拆迁补偿费或额外补款入
2021.04.15 450 -
房子七十年后到期怎么办房子七十年后到期的会自动续期。房产证的所有权是永久产权，土地使用权为70年，在住宅的70年产权到期后会自动续期。土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用
2022.05.25 314
-
三年期一般是签一年？合同到期了怎么办？
1、关于合同续签多少年合同续签日期法律没有明确要求，视双方意思达成一致而定2、如果不签，有无补偿如果单位维持或者提高约定条件续订劳动合同，而你不同意续订，此时无补偿。
2022-10-08 15,340 -
七十年到期怎么办
七十年的住宅用地到期后会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2022-07-03 15,340 -
70年期限到期了怎么办
七十年的住宅用地到期后会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2022-06-22 15,340 -
七十年房产到期逾期没有到期怎么办？
房子七十年产权的定义产权年限分为土地使用权和房屋所有权。房屋所有权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永远的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地所有权。而土地是归国家所有的,一般说的房子七十
2022-08-03 15,340
-
01:03
保密期限一般是几年根据我国劳动合同法的规定，用人单位与劳动者终止和解除劳动合同后，竞业限制的期限不得超过两年。也就是说，保密协议签订双方可以自行约定保密期限，但是此期限一般不得超过两年。在约定的期限内，双方当事人都受此合同制约，如若一方违约，则应当按照合同中
1,349 2022.06.01 -
01:18
合伙期限到期怎么办合伙期限到期之后，有两种处理方式，一种是合伙企业解散，另一种是继续经营。 如果合伙人不要继续经营，须解散该合伙企业，若涉及继续经营，则合伙人重新签订合伙协议，并进行备案。 如合伙企业解散的，要由清算人进行清算。清算人由全体合伙人担任，经过全
4,672 2022.05.11 -
00:51
北京暂住证一年到期了怎么续期北京暂住证一年到期了，续期的方式如下： 1、由聘用公司通过网上提出续签申请； 2、填写并打印北京市工作居住证续签申请表，由聘用公司在申请单位意见处加盖公章，在申请人签字处签字； 3、持以上两份申请表及相关材料，直接前往聘用公司所注册的，区人
2,100 2022.05.11
