房产证上的人死亡叔叔放弃继承权，公证处可以直接更改房产证名字吗
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一、首先要明确告诉您的是，公证处没有变更房屋所有权的职能和权力，只有房产交易部门才能办理房屋产权的变更手续。二、您的叔叔放弃继承的话，可以签属放弃声明书，自愿放弃继承权，先到公证处进行公证，然后再到房产交易部门办理产权变更手续，将房产证上的产权人由您爷爷的名字变更为您父亲的名字。三、不光是您的这位叔叔，所有的法定继承人都要签属放弃声明书，才可以的。四、到房产交易部门办理产权变更手续时，需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；5、继承权公证文书；6、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的）。
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民法典规定房产继承遗嘱公证后还可以更改。 公证后的遗嘱，遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱，包括公证遗嘱，但因公证遗嘱具有较高的法律效力，所以公证遗嘱的变更撤销有特定的规定：变更或撤销公证遗嘱，只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请，其他人一般是不能变更或撤销公证遗嘱的。
由于侄子不在法定继承人范围内，所以一般情况下，侄子不可以继承叔叔的遗产。但如果叔叔没有第一继承人，而由第二顺序继承人继承，即叔叔的兄弟姐妹，如果叔叔的兄弟姐妹都去世，可由兄弟姐妹的子女，即侄子代位继承。如叔叔生前定了遗嘱，侄子也可以获得叔叔的遗产。
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侄女可以继承叔叔的房产吗侄女是完全有可能继承叔叔的遗产的。民法典规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人(即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹
2021.03.15 341 -
父母双亡叔叔可以继承父母的房产吗？父母双亡的情况下，叔叔是不可以继承父母房屋的。因为我国法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，并不包括叔叔，但被继承人立有遗嘱指定其继承的除外。
2021.01.26 144 -
侄女可以继承叔叔的遗产房吗侄女是否可以继承叔叔的遗产，由实际情况来决定。如果叔叔在去世前已经订立遗嘱指定侄女继承其遗产的，那么就侄女就可以继承叔叔的遗产。没有遗嘱的，那么叔叔的遗产就会按照法定程序来处理。一般分2个顺序：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：
2022.04.16 1,055
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叔叔想问下放弃房产继承公证书可以反悔吗
1，如果已在公证书上签署放弃继承，不存在欺诈或胁迫情形，无法撤销合同了。但可以搜集对方违约的证据，协商不成，到法院起诉，主张对方履行承诺，关键是证据。 2，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁
2022-07-19 15,340 -
房产证可以直接更改名字吗
最好现在把名字换成你的如果你父亲去世你只需要花几百元就能通过程继承更名到你的名下但是如果你要再卖这套房子那么你就得交%21的个人所得税（正常为1%）就算把你名字加上去你父亲也是产权人后面也是继承要卖的
2022-01-27 15,340 -
房产公证了叔叔有权继承吗
你叔叔生前已经将房产公证给哥哥，如果没有证据能够推翻该公证你没有权利继续你叔叔的房产。如果你叔叔还有其他没有处分的遗产，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母
2022-03-14 15,340 -
房产证可以直接写继承人名字吗
房产证上能直接写继承人是谁吗这个我真不清楚. 不过,如果你父亲已经立遗嘱说日后房子归你所有.即使你父亲与后老伴登记结婚,也不能取得这处房子的所有权.因为此房为你父亲再婚前个人所有(其实应为你与你父亲共
2022-05-09 15,340
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01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,987 2022.04.15 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,496 2022.05.11 -
01:21
公证过的房屋放弃继承权有效吗经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，
1,348 2022.04.17
